Rdc :
– F3 loué 530 € HC

1er étage :
– F2 loué 470 € HC
– F2 potentiel locatif 500 € HC

2ème étage :
– F4 loué 680 € HC

Combles : Très grand volume et grandes hauteurs sous plafond (voir visite virtuelle)
– F2 meublé, potentiel locatif 550 € HC
– F2 meublé, potentiel locatif 550 € HC

Loyer total mensuel: 3280 € hors charges (Baux disponible sur demande)

Surface : environ 370m2 

Taxe foncière : environ 1440 € 

Prix de vente : 368 000 € 

Travaux : 70 000 € pour réaliser le comble (isolation, revêtements, électricité, salle de bain, cuisine équipée, les meubles), rafraîchissement de la cage d’escalier, rafraîchissement du F2 au 1er étage à droite.

Rentabilité brute : 9 % 

Simulation de financement :

Montant : 438 000 €
Durée : 240 mois
Mensualité : 2000 €

Charges :
Crédit : 2000 €
Taxe foncière : 120 €
Total : 2120 €

Résultat : + 1160 € / mois

Plan du secteur :