Composé de 4 appartements rénovés récemment 

Rdc :
– F2 de 55m2 loué 370€ hors charges + 30€ de charges (potentiel de 450€ hors charges)

1er étage :
– F3 de 65m2 loué 500 € hors charges + 30€ de charges

2ème étage :
– F3 de 65m2 loué 530€ hors charges + 30€ de charges

3ème étage :
– F3 de 65m2 loué 500€ hors charges + 30€ de charges

Combles :
– Aménageables, F1 : potentiel locatif 450€ hors charges + 30€ de charges

Loyer total mensuel : 2350 € hors charges/mois

Surface : Environ 270 m2

Taxe foncière : environ 2330 €

Prix de vente : 324 000 € HAI

Travaux : 30 000 €

Rentabilité brute : 8%

Montant : 354 000€
Durée : 20 ans (240 mois)
Mensualité : 1620€

Charges :
Crédit : 1620€
Taxe foncière : 195 €
Total : 1815€

Résultat :
+ 535 € / mois

Plan du secteur :

1 – Localisation de l’immeuble
2 – Marché couvert
3 – Clinique du Diaconat-Roosevelt
4 – Centre ville
5 – Lycée Albert Schweitzer
6 – Lycée Lambert
7 – Mairie
8 – Ecole élémentaire thérèse