UFFHOLTZ Bel immeuble de rapport

Sur les hauteurs de Uffholtz, entre ville et campagne, très bel immeuble sur 3 niveaux, arborée de ses 6 ares d’espace extérieur de jardin.

Il comprend :

SOUPLEX :

T3

– Un T3 avec 2 belles chambres, un dressing, une cuisine aménagée et équipée, un grand séjour.

Loyer : 850 euros

AU RDC et 1ER étage :

T5

– Une entrée, une cuisine entièrement aménagée et équipée ouverte sur une lumineuse et spacieuse salle à manger, un cellier, un vestiare, un bureau/chambre.

– Deux grandes chambres, une belle salle de bains équipée d’un double vasque, d’une douche italienne et d’un balnéo.

Loyer : 2600 euros

Dans le prolongement du 1er étage,

un T2 totalement indépendant, cuisine et salle de bain équipées, une chambre lumineuse.

Loyer : 750 euros

Le tout sur 400m2 !

Rénovation récente, chaudière gaz à condensation basse température (Viessmann), chauffage au sol au RDC, aspiration centrale.

Ainsi que de :

– Terrasse 50m2
– double garage et 4 places de parking à l’avant.
– Terrain 6 ares

– combles aménageables de 130m2 : création 2F3 potentiel locatif 750€ x 2

Surface : 400m2
Taxe foncière : 2700€
Prix de vente : 850 000€

A visiter sans tarder, coup de coeur assuré !

Visite virtuelle disponible sur demande.