Projet de Défiscalisation

Immeuble à rénover entièrement 

Composé de 18 appartements : 

Au RDC:
-F2 : potentiel locatif 600 € hors charges
-F2 : potentiel locatif 600 € hors charges
-F2 : potentiel locatif 600 € hors charges
-F2 : potentiel locatif 600 € hors charges

-F2 : potentiel locatif 600 € hors charges

-F2 : potentiel locatif 600 € hors charges

Au 1er étage:

-F2 : potentiel locatif 600 € hors charges
-F2 : potentiel locatif 600 € hors charges
-F2 : potentiel locatif 600 € hors charges
-F2 : potentiel locatif 600 € hors charges

-F2 : potentiel locatif 600 € hors charges

-F2 : potentiel locatif 600 € hors charges

Au 2e étage:

-F2 : potentiel locatif 600 € hors charges
-F2 : potentiel locatif 600 € hors charges
-F2 : potentiel locatif 600 € hors charges
-F2 : potentiel locatif 600 € hors charges

-F2 : potentiel locatif 600 € hors charges

-F2 : potentiel locatif 600 € hors charges

Loyer total mensuel : 10 800 €

Surface : Environ 980 m2

Taxe foncière : environ 6000 €

Prix de vente : 350 000 €

Travaux : 900 000 € (devis en cours) :
charpente, façade, menuiserie, placo, isolation intérieure, portes intérieures, installation électrique, installation sanitaire, salle de bains, cuisines, sols, fenêtres, vélux, zinguerie.

Rentabilité brute :  10 %

Plan du secteur :

1 – Localisation de l’immeuble
2 – Centre commercial Porte Jeune et centre ville
3 – Gare de Mulhouse
4 – Marché couvert et diagonale verte (aménagement des berges de l’Ill)
5 – Lycée Lavoisier