Appartement F5 – 6 rue de Belfort Mulhouse – 170000€

Type : Biens vendus

1 appartement F5 d’environ 120m2

Loyer total mensuel – potentiel locatif – colocation : 1800€

Surface : environ 120m2
Taxe foncière : environ 800 €
Prix de vente : 170 000 €

Montant des travaux : environ 74 000€

Montant : 244 000€
Durée : 20 ans (240 mois)
Mensualité : 1200 €

Charges :
Crédit : 1200 €
Taxe foncière : 67 €
Total : 1267 €

Résultat :
+ 533 € / mois

Plan du secteur

1 – Localisation de l’immeuble
2 – Gare Mulhouse-Dornach
3 – Arrêt de tram
4 – Hypermarché Cora
5 – Supermarché Aldi
6 – La Poste
7 – Lycée Albert Schweitzer
8 – Palais des sports
9 – Hypermarché Leclerc

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Type : Biens vendus

Appartement F5 – 6 rue de Belfort Mulhouse – 170000€

Composé de 7 appartements rénover et un local commercial

Rdc :
- 1 local commercial loué 1400 € HC

Dependance :

loyer potentiel 700 euros

1er étage :
- F4 loué 900 € HC

2ème étage :
- F2 loué 600 € HC

- F2 loué 600 € HC

3ème étage :

- F2 loué 600 € HC

- F2 loué 500 € HC

TRAVAUX REALISES: Placo, Crépis, peintures, sols, éléctricité

Surface : environ 600m2

Taxe foncière : environ 2600 €

Prix de vente : 630 000 €

Rentabilité brute : 10 %

1 - Localisation de l’immeuble
2 - Centre ville
3 - Gare de Mulhouse
4 - Supermarché Super U et Drive
5 - Carrefour city
6 - Lycée Saint - Joseph de Cluny
7 - Supermarché Lidl
8 - Intermarché Super Mulhouse
9 - Centre Commercial Porte Jeune