Composé de 4 appartements, cour extérieure aménagée

Au RDC :
– F2 bis : loué 650 € hors charges + 50 € de charges (meublé) 

Au 1er étage :
– F3 : loué 750 € hors charges + 66 € de charges (meublé) 

Au 2ème étage :
– F3 : loué 750 € hors charges + 30 € de charges (meublé)
   possibilité de louer en Airbnb : 1500 €

Au 3ème étage :
– F2 : loué 650 € hors charges + 50 € de charges (meublé)
   possibilité de louer en Airbnb : 1300 €

Loyer total mensuel :
– Location longue durée : 2 800 € hors charges/mois
– Location courte durée : 4200 € 

Surface : environ 350m2

Taxe foncière : environ 3 000€

Prix de vente : 425 000€

Travaux : 65 000 €

Rentabilité brute :
– Location longue durée 7%
– Location courte durée 10,3%

Montant : 490 000€
Durée : 20 ans (240 mois)
Mensualité : environ 2 250€ 

Charges :
Crédit : 2 250 €
Taxe foncière : 250 €
Total : 2 500 €

Résultat :
+ 300 € / mois (location longue durée)
+ 1700 € / mois (location courte durée)

Plan du secteur :

1 – Localisation de l’immeuble 
2 – Marché couvert
3 – Clinique du Diaconat-Roosevelt
4 – Centre ville 
5 – Lycée privé Jeanne d’arc
6 – Lycée Michel de Montaigne 
7 – Mairie 
8 – Centre commercial Porte Jeune