Immeuble entièrement rénové 

Composé de 7 appartements et un local commercial avec places de parking et portail sécurisé : 

Au RDC :
– local commercial : potentiel locatif 1600 € hors charges + 50 € de charges

Au 1er étage :
– F1 : potentiel locatif 450 € hors charges + 50 € de charges (meublé)

– F2 : potentiel locatif 600 € hors charges + 50 € de charges (meublé)

– F3 : potentiel locatif 750 € hors charges + 50 € de charges (meublé)

Au 2ème étage :
– F1 : potentiel locatif 450 € hors charges + 50 € de charges (meublé)

– F5 : potentiel locatif 850 € hors charges + 50 € de charges (meublé)

Au 3ème étage :
– F2 : potentiel locatif 500 € hors charges + 50 € de charges (meublé)

– F2 : potentiel locatif 500 € hors charges + 50 € de charges (meublé)

Ainsi que de :
– 7 places de parking : 40€/place/mois
– 1 garage fermé : 60€/garage/mois

Loyer total mensuel : 6 040€ hors charges/mois

Surface : Environ 410 m2

Taxe foncière : environ 3000 €

Prix de vente : 880 000 €

Travaux : 161 000€

Rentabilité brute : 7%

Montant : 1 041 000€
Durée : 20 ans (240 mois)
Mensualité : 4 338€

Charges :
Crédit : 4 338€
Taxe foncière : 250 €
Total : 4 588€

Résultat :
+ 1702 € / mois

Plan du secteur :

1 – Localisation de l’immeuble
2 – Gare Mulhouse-Dornach
3 – Arrêt de tram
4 – Hypermarché Cora
5 – Supermarché Aldi
6 – La Poste
7 – Lycée Albert Schweitzer
8 – Palais des sports
9 – Hypermarché Leclerc