79 rue Louise

Composé de 6 appartements à rénover

Au RDC :
– Un local commercial au rez-de-chaussée entièrement rénové en 2020

Au 1er étage :
– Un F3 de 50 m2 au 1er étage, et une terrasse commune

Au 2ème étage :
– Un F3 de 65 m2

Au 3ème étage :
– Un F3 de 65 m2

Au 4ème étage :
– Un comble à aménager en un F2 au 4ème étage

Loyer total mensuel : 2510 € hors charges/mois

Surface : environ 300m2

Taxe foncière : environ 1252€

Prix de vente :  320 000€

Travaux : 56 000 €

Rentabilité brute : 8 %

Simulation de financement :
Montant : 376 000€
Durée : 20 ans (240 mois)
Mensualité : environ 1 700€ 

Charges :
Crédit : 1 880 €
Taxe foncière : 105 €
Total : 1 985 €

Résultat :
+ 525 € / mois

Plan du secteur :

1 – Localisation de l’immeuble
2 – Centre d’affaire DMC
3 – Accès voie rapide
4 – Marché couvert de Mulhouse
5 – Ecole élémentaire Sainte Thérèse
6 – Lycée Albert Schweitzer
7 – Lycée Lavoisier
8 – Centre ville / Centre Commercial Porte Jeune