Composé de 8 appartements à rénover

Rdc :
–  F3 de 60m2 loué 500 euros hors charges

1er étage :
– 2 F2 de 50m2 loués 400 euros hors charges chacun

2ème étage :
– 2 F2 de 50m2 loués 400 euros hors charges chacun

3ème étage :

– 2 F2 de 50m2 loués 400 euros hors charges chacun

Combles : 
– 1 F2 entièrement rénové loué 500 euros hors charges

Loyer total mensuel: 3400 € hors charges

Surface : environ 410m2 

Taxe foncière : environ 1500 € 

Prix de vente : 368 000 € 

Travaux : 50 000 € pour la création des studios dans les combles, rénovation des communs

Rentabilité brute : 9,5 % 

Simulation de financement :

Montant : 425 000 € 
Durée : 240 mois
Mensualité : 2125 €

Charges : 
Crédit : 2125 €
Taxe foncière : 125 €  
Total : 2250 €

Résultat : + 1225 € / mois

Plan du secteur :

1 – Localisation de l’immeuble 
2 – Marché couvert
3 – Clinique du Diaconat-Roosevelt
4 – Centre ville 
5 – Lycée Albert Schweitzer 
6 – Lycée Lambert
7 – Mairie 
8 – Ecole élémentaire thérèse